行き来に便利な東京都心部にあるシェアアトリエ
今回ご紹介する物件は、オーナーご夫妻自らアトリエとして改装したスペース。
約１１㎡程の室内には、色合いを微細に確認できる白壁、靴のまま上がれるフローリング床、程よい色合いの照明などが施されており、快適に作品を制作できる空間が広がっています。
天井高は２．５ｍあるので窮屈な感じは全くありません。
共用の水場やトイレは賃貸スペースのすぐ前にあり、作品を制作する場所として不便さを感じさせません。
とにかく、何とか、利便性のある場所で作品制作に必要なスペースを確保したい！という方、ぜひこの機会にご検討ください。
| ●物件名 | 飯田橋西口アトリエ A・B・C（済）区画 |
| 所在地 | 東京都千代田区富士見２ |
| 最寄駅 | ＪＲ中央・総武線 飯田橋駅西口 徒歩２分 東京メトロ東西線・有楽町線・南北線 飯田橋駅 徒歩３分 大江戸線 飯田橋駅 徒歩３分 |
| 賃 料 | Ａ区画 １５，４００円（税込） Ｂ区画 １５，４００円（税込） Ｃ区画 済（申込有） ※電気水道代は１，０００円 / 月 |
| 保証金・礼金 | ３０，０００円・なし |
| 構造等 | ２階建・１階 １０．９５㎡ １９６０年５月築 |
| 契約期間 | 【定期/初回】～２０２３年５月１５日（更新相談） |
| 設備 | 東京電力、照明、水場（共用）、トイレ（共用） 利用可：イーゼル、可動式テーブル、姿見、画材置き棚、扇風機、ヒーター、丸椅子 |
| 条件 | ＊半年以内の解約は敷金償却となります。 ＊解約は３か月前予告 ＊個展開催等相談可能 ＊制作中の作品等はもちろん置いたままで大丈夫です。 ＊保証会社・火災保険等の加入は不要です。 ＊３名でのシェア利用になります。（出入りいつでも自由） ＊成約時には賃料の１か月分＋税の仲介手数料が発生します。 |
| 利用用途 | 絵画・彫刻・写真撮影等 / アトリエ・工房 |
他路線との繋がりのある飯田橋駅西口から徒歩２分の好立地
飯田橋西口アトリエはＪＲ中央・総武線飯田橋が最寄り駅となり、西口から歩いて２分程の場所にあります。
飯田橋駅はＪＲの他、東京メトロの東西線、有楽町線、南北線と連携しており、更には大江戸線の駅もあります。
東西線なら中野、高田馬場、大手町、日本橋方面に行き来しやすく、有楽町線なら池袋、月島方面へ、南北線なら目黒、駒込、王子方面への往来に便利なため、通勤・通学の帰りや自宅との行き来も検討しやすい場所にあると思います。
しかも駅から徒歩２分！
コンビニやカフェも多く、天気の良い日の牛込濠沿いは絶好の休憩スポットになり、春には桜並木が続きますので、気分転換には最高の場所です。
個性的な店が続く神楽坂にももちろん近い！
電気・水・トイレなどの必要なライフラインが揃っています
こちらの物件は、オーナー様ご自身が絵画制作をするに当たり、なかなか適当な場所が見つからなかったこともあり、貸しビルの一室を自ら改装することでアトリエとしてご活用されるに至りました。
アトリエ利用する場合にとてもありがたいポイントが、色味を微細に確認しやすい白壁と靴のまま作業ができるフローリングの床です。
絵具などで汚れることを想定されているので、この点でも気兼ねなく作品制作ができる環境になっています。
天井高は２．５ｍと、通常の建物よりやや高い室内になっており、比較的大きな作品も制作しやすくなっています。
アトリエは１階にあり、ビルの出入口すぐのところが室内出入口ですので、搬出入で悩まされることも少ないと思います。
水場とトイレはアトリエのすぐ前にあり、室内にはコンセントもあります。
エアコンはありませんが、夏場は日陰になるので比較的涼しく、扇風機や冬場のためのヒーターも備品として利用できます。
これらのライフライン設備が整っていると、２３区内では作品制作スペースを探す際にどうしても賃料で悩まされると思います。
もちろん、制作途中の作品を置いておいたままにすることは全く問題ありません。
また、イーゼル、可動式テーブル、姿見、画材置き棚、丸椅子なども利用可能な備品となります。
再開発エリアにある昭和な印象を残す建物
飯田橋西口周辺はここ数年で大きく様変わりしました。
大きなビルが立ち並ぶ区域になりましたが、元々は歴史のある一画でもあり、一つ脇道に入れば街歩きの好きな方はふと足を止めたくなる風景も残っています。
残念ながら、飯田橋西口アトリエのあるビルは大型の開発プロジェクトが進む場所にあるため、いずれは取り壊しの予定があります。
そのため、今回の募集条件では、まずは２０２３年５月１５日までの定期契約とさせていただき、以降取り壊しが進まないことが判明した段階で、再契約を行う形になります。（現段階では取り壊しの話は進んでいません。）
飯田橋という便利なエリアにあるアトリエをご利用いただける方、ご利用用途は絵画に限ってはおりませんので、まずはお気軽にご相談ください。
情報有効期限：２０２２年６月３０日
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。