ＪＲ青梅線・西立川駅徒歩１６分程の場所にある立川富士見町住宅は、昭和の雰囲気を所々に残す団地で、建物やその周辺の街並みなど、どことなく懐かしさを感じさせてくれます。
２０１９年に大規模修繕工事が完了しており、サッシ、手摺、玄関ドアが刷新され、外壁もきれいに塗りなおされているので、建物自体は築年数を全く感じさせず、丁寧な管理が続いていることが一目見てわかります。
今回ご紹介する物件はその立川富士見町住宅にあり、オーナー自らアイデアを出してリフォームされた、こだわりぬかれたジャズカフェのような１室をアトリエ・工房兼住居（セカンドハウス）としてご利用いただける方を募集いたします。
| ●物件名 | 富士見町住宅アトリエ ５Ｆ |
| 所在地 | 立川市富士見町6丁目 |
| 最寄駅 | ＪＲ青梅線 西立川駅 徒歩１６分 |
| 賃料・管理費 | ９０，０００円・なし |
| 敷金・礼金 | １か月分・１か月分 |
| 契約期間 | 【定期】２年間（再契約時：新賃料の１か月） |
| 構造等 | ＲＣ造 ５階建/５階 1968年3月 |
| 設備等 | 都市ガス、シャワーブース（浴槽なし） 温水洗浄便座、コンロ付キッチン、 土間床、バルコニー |
| 条件等 | ＊保証会社・火災保険・ﾘﾛﾚﾝﾄｻｰﾋﾞｽ加入必須 ＊内見は日程調整の上、日曜日のみ。 ＊事務所、店舗等の登記不可 （不特定多数の来訪は不可です） ＊ペット相談 ＊駐車場近隣（空きは要確認） ＊室内の家具・調度品等は借主利用可 ＊売買【販売価格９９０万円（税込）】のご相談もできます ＊成約時に賃料の１か月分＋消費税の仲介手数料が発生します。 |
| 利用用途 | 絵画・彫刻・レザークラフト・服飾・キルト制作・模型製作等 アトリエ・工房・ワークショップ 【注】ワークショップ等は数名程度で |
まず驚かされるのは、玄関を開けた室内が土間床になっていること。
そして、壁一面には新聞の広告、映画のポスターや音楽のジャケットなどなどが飾られ、雰囲気を壊さない温かみのある照明と渋みのある調度品が、天板を外して高さのある天井と合わさり、幾年も続くジャズカフェのようなおしゃれで開放的で落ち着いた空間が広がっているのです。
こちらの物件は特殊な間取り構成になっており、一つの大きな居室の中に、箱型のスペースが組み込まれていて、そのスペースを周回するような形でキッチン、バルコニーに面した喫茶スペース、倉庫スペースとに緩やかに区切られています。
効率的な収納、使い勝手の良いキッチン、程よく室内に陽光が差し込むようにされている採光面。
一つ一つ考え抜かれて作られていることに、本当に驚かされます。
アトリエ・リビングスペースになる約９帖の主要スペースには、カーテンレールが設置されており、オンオフに分けて仕切って使えます。
オーナー自らＤＩＹで制作した大型作業テーブルは移動式になっていて、レイアウトも作品制作に応じて自由に変えることができます。
掲載写真の中のベッドも移動して倉庫スペースに収納できますので、室内を広く使えます。
二口コンロ付のキッチン、シャワーブース（浴槽はありません）、温水洗浄便座委など、水回りの設備はそろっており、住居兼アトリエ・工房として十分な物件となっています。
バルコニーからの眺めも素晴らしく、晴れた日は見事な富士ビューが拝めます。
利用用途は住居兼アトリエ・工房となります。
マンション（団地）内の一室ですので、基本的には居住利用者向けです。店舗・事務所のような事業用利用（登記）は不可です。
居住をメインに自宅でのお仕事（ＳＯＨＯ）や作品制作、小規模なワークショップなどの利用などが想定できます。
お部屋は５階になりますので、搬出入に苦労される方はやや厳しいかも。
下の写真の一枚扉の大きさ（高さ１９００ｍｍ×幅１５００ｍｍ）は搬入できていますので、１２０号までなら大丈夫だと思います。
電気窯などを設置したい方は、大きさにもよりますが、バルコニーに電源があります。
文章では伝えきれていない魅力的な部分がまだまだたくさんあります。
ご利用方法・用途などのご不明な点やご相談ごとなど、お気軽にご質問ください。
ぜひ、この機会にご検討いただけましたら幸いです。
情報有効期限：２０２３年３月３１日
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。