１．全室アトリエ・工房用のアートビル
ＪＲ中央線・国分寺駅徒歩４分の場所にあるアトリエ・工房専用ビルの１室を絵画、彫刻、版画などなどのアトリエ・工房としてご利用いただける方を募集いたします。
事務所利用や住居としての利用はできませんが、美大生や美大卒の方、個人で作家活動をされている方を支えるための物件です。
現在は油彩水彩などの絵画を始め、陶芸、書道、写真、オカリナ制作、ヘッドドレス、刺繍など様々な作品制作のアトリエ・工房として各部屋ご利用いただいています。
希少な物件ですので、ぜひこの機会にご検討ください。
| ●物件名 | 司アートシティー 205号室 |
| 所在地 | 東京都国分寺市本町4-21-12 |
| 賃料・管理費 | ４８，４００円（税込）・３，３００円（税込） |
| 保証金・礼金 | １３２，０００円（３か月分）・なし |
| 契約期間 | ２年間（更新料：新賃料１か月） |
| 最寄駅 | ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩４分 西武国分寺・多摩湖線 国分寺駅 徒歩４分 |
| 築年 構造等 | ２００４年竣工 鉄骨ALC造３階建/２階（２２．８７㎡） |
| 設備等 | 電気、トイレ（共用）、水場（共用）、エアコン ※室内にシンク取り付け可能 |
| 条件 | ＊保証金は退去時1.5か月分償却 ＊連帯保証人必須 ＊保証会社、火災保険の加入は不要です。 ＊１年未満の解約には違約金あり ＊不特定多数の来訪は不可 ＊居住、物品販売、ギャラリー利用不可 ＊事務所利用は不可 ＊電気、水道代は使用量に応じて各月請求 ＊火の使用は不可 ＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。 |
| 利用用途 | 絵画、彫刻、版画、フォトグラフ、各種ハンドクラフト アトリエ・工房 |
２．仕様・設備について
長方形の間取りで約２２㎡の広さがあります。
コンセントは豊富で機材等を利用される方も安心です。
天高は２．５ｍ～再高で２．７ｍ程で、１２０号ほどの絵画制作も大丈夫です。
居室は２階にありますが、絵画制作を考慮した構造となっていますので、大きな開口部、広い階段幅で搬出入もしやすいです。
トイレ、水場は共用で、管理側で清掃等をしており、とてもきれいです。
なお、写真では分かりにくいですが、２０５号室居室内には上水口、排水口があるため、シンクの設置が可能です。
ご希望であれば、貸主側で簡易シンクを設置することもできますし、ご自身の所有するシンクを設置することも問題ございません（もちろんないままでも大丈夫です）。
採光面は北側に３つの窓と西側に一つあり、明るすぎず、暗くもない丁度良い感じです。
３．利用・契約条件について
原則は個人で作品の制作をするスペースとしてのご契約になりますので、登記すること、事務所利用や店舗利用はできません。
不特定多数の出入りが発生する利用はできず、ギャラリーや個展開催などの利用は不可です。
電気、水道料金は使用量に応じて各戸請求となります。
前月分の使用料金が貸主より請求されますので、翌月分の賃料振込の際に併せてご送金頂く形です。
保証金は賃料の３か月分（税抜）で、退去時１．５か月分は償却されます。
保証会社や火災保険の加入は不要ですので、他の物件に比べ初期費用はかなり抑えられると思います。
国分寺駅から徒歩７分と駅からも近く、程よい広さと落ち着いた陽当たりで、制作に集中できる環境です。
自宅で制作されている方で「そろそろ広めのアトリエ・工房が欲しいな・・・」と考えている方がいらっしゃれば、ぜひ一度ご相談ください。
情報有効期限：２０２４年１１月３０日
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。