東京アトリエさがしおすすめ～アトリエ・工房探しピックアップ

【6/4更新】業者間流通物件を探していた中で「東京アトリエさがし」がアトリエ・工房として検討していただけそうな物件をご提案します。柔軟な視点と皆さんの創意工夫で、自分だけの制作スペースを見つけてください。

１．物件名：板橋蓮根作業所

水場とトイレがある２５㎡程の事務所・倉庫です。元々はガラス建材の工務店さんだったようですね。

小上がりがあるので全面同じ高さではない点に注意が必要ですが、それでも２５㎡程の広さがある室内に、エアコンやインターネット対応ですので、業者さんとの競合になると思われます。。。

所在地	東京都板橋区蓮根１
最寄り	都営三田線　蓮根駅　徒歩８分
賃料・管理費	７３，０００円（税込）・なし
敷金・礼金	１か月・１か月
契約期間	２年間（更新1か月）
構造等	鉄骨造３階建/１階部分　築年月1993.3月　24.8㎡
設備等	トイレ、水場、エアコン、インターネット対応
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	絵画、彫刻、ハンドクラフト工芸各種アトリエ・工房・事務所・倉庫・各種教室など

２．物件名：四谷三丁目貸作業所

畳４帖弱のコンクリ床スペース。

版画用のプレス機を置いたり、コンセント一つありますので、家庭用電源仕様の電気窯やその資材置きにいかがでしょうか。

水場が無いので、水を使う作業がある方には難しいです。

最寄り駅からも近く、自転車なら６～８台程収納できる広さなので、作業場兼倉庫としてのご利用に良さそうです。

賃料もお手頃ですし。

天高２．８ｍあるので、大き目の作品を高い作品を制作・保管する場所としても良いかも。

所在地	東京都新宿区舟町
最寄り	丸ノ内線　四谷三丁目　徒歩４分都営新宿線　曙橋駅　徒歩５分
賃料・管理費	６６，０００円（税込）・なし
敷金・礼金	１か月・１か月
契約期間	２年間（更新1か月）
構造等	鉄骨造３階建/１階部分　築年月1993.3月　24.8㎡
設備等	電気、照明
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	陶芸、ガラス細工、版画アトリエ・工房・倉庫

３．物件名：西日暮里事務所・店舗

視認性の高い大きなガラスドア。エアコン（残置物）、専用トイレ、流し台もあります。

ギャラリー兼アトリエ・工房を検討されている方にはなかなか良い物件だと思います。

所在地	東京都荒川区西日暮里６
最寄り	ＪＲ山手線　西日暮里駅　徒歩５分京成本線　新三河島駅　徒歩６分
賃料・管理費	７７，０００円（税込）・なし
敷金・礼金	２か月・１か月
契約期間	３年間（更新1.5か月）
構造等	鉄骨造３階建/１階部分　築年月1993.3月　24.8㎡
設備等	電気、トイレ、エアコン（残置物）、シャッター、光回線
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊退去時のクリーニング費用は借主負担＊飲食不可＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	絵画、彫刻、各種工芸等軽作業アトリエ・工房・店舗・事務所・ワークショップ

４．物件名：HAKONE YUMOTO BASE ７号室

セカンドハウスとして利用可能な新築のガレージハウスです。

１ＬＤＫ、ロフト付の最新の設備が揃っているので、２拠点暮らしなどを楽しむのも良いかも。

小型犬飼育可、インターネット環境もあります。シェアでの利用も可。

所在地	神奈川県足柄下郡箱根町湯本
最寄り	箱根登山鉄道　箱根湯本駅　徒歩１５分
賃料・管理費	１００，０００円・５，０００円
敷金・礼金	１か月・１か月
契約期間	２年間（更新時：新賃料１か月）
構造等	軽量鉄骨造２階建　築年月2023.4月　55.84㎡
設備等	エアコン、温水洗浄便座、浴室、洗面室、防犯カメラ
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊ペット飼育時退去清掃費用２０，０００円（税別）＊事務所利用の場合、別途消費税＊駐車場２か所利用可（ガレージ、外置き）＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	絵画、彫刻、彫金、木工、インスタレーション、各種工芸等軽作業アトリエ・工房・事務所

５．物件名：国分寺貸アトリエビル202号室

様々なジャンルのアーティスト達が集まり、刺激しあえるアトリエを目的とした貸アトリエビルの１室です。

水場は専用であり、トイレなどは共同です。

国分寺駅から徒歩７分、程よい広さと落ち着いた陽当たりで、制作もはかどりそうです。

油彩などの絵画だけでなく、陶芸・写真・楽器の制作など工芸系のアトリエとしても大丈夫です。

所在地	東京都国分寺市本町４
最寄り	ＪＲ中央線　国分寺駅　徒歩7分
賃料・管理費	４５，１００円（税込）・３，３００円（税込）
敷金・礼金	３か月（償却１．５カ月）・なし
契約期間	２年間（更新料：新賃料１か月）
構造等	鉄骨造３階建　2004年3月築　17.65㎡
設備等	水場、エアコン、共同トイレ
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊設備サポート加入要（初回6，600円）＊文書作成費1,100円＊１年未満の解約には違約金あり＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	絵画、彫刻、陶芸、木工等アトリエ・工房・ギャラリー・各種教室

６．物件名：板橋貸事務所・店舗

１階路面の事務所・店舗物件。

搬出入が多い方や不特定多数が来訪するギャラリーやワークショップ・教室などの利用を考えている方にお勧めです。

すっきりとした間取りで採光面も広く、開放的な印象です。トイレは専用、エアコンも１台あり。

設備も揃って月額１０万円以内。なかなか良さそうです。

所在地	東京都板橋区板橋１
最寄り	東武東上線　下板橋駅　徒歩４分ＪＲ埼京線　板橋駅　徒歩４分都営三田線　新板橋駅　徒歩５分
賃料・管理費	９７，９００円（税込）・なし
敷金・礼金	２か月・１か月
契約期間	２年間（更新：新賃料1,5か月）
構造等	ＲＣ造１１階建/１階部分　1996年7月築　23.80㎡
設備等	電気、トイレ、エアコン
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊外国籍相談可＊５月末退去予定、入居日相談＊飲食店不可＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	絵画、彫刻、写真撮影、ハンドクラフトなど各種工芸制作アトリエ・工房・事務所・ギャラリー・教室等

７．物件名：足立区貸倉庫・事務所

２階建ての戸建て物件。１階の倉庫はシャッター付きで広々２４㎡程の床面積。

天高は２．６ｍあるので、大きな作品の出入りがある方にはとてもありがたい。

２階は和室１室でトイレ、水場あり。ちょっとした事務・休憩スペースとして利用可能です。

ギャラリー兼事務所兼アトリエ・工房としても良さそうですね。

所在地	東京都足立区小台２
最寄り	日暮里舎人ライナー　足立小台駅　徒歩１６分
賃料・管理費	８８，０００円（税込）・なし
敷金・礼金	３か月・１か月
契約期間	３年間（更新：新賃料１か月）
構造等	木造２階建　1976年1月築　45.45㎡
設備等	電気、トイレ、ミニキッチン
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊市街化区域・準工業地域＊シャッターW約2.3m×H約2.4ｍ＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	絵画、ハンドクラフトなど各種工芸制作アトリエ・工房・ギャラリー・ワークショップ等教室

８．物件名：大田区本羽田貸倉庫・工場

７０㎡で2ｔ車出入り可能。事務室付なのでアトリエ・工房兼事務所としてとても魅力のある物件です。

大きい作品を制作する方にはかなり良いのではないでしょうか。

ただし、３年定期賃貸借契約で更新は不可です。

所在地	東京都大田区本羽田１
最寄り	京急空港線　糀谷駅　徒歩7分
賃料・管理費	１１０，０００円（税込）・５，５００円（税込）
敷金・礼金	３か月・１か月
契約期間	【定借】３年間（更新不可）
構造等	鉄骨造２階建/１階部分　S44年1月築　70.00㎡
設備等	電気、トイレ、事務室
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊２ｔ車出入り可能＊入居予定：６月初旬＊鍵交換費用借主負担＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	絵画、彫刻、倉庫アトリエ・工房・ギャラリー・各種教室

９．物件名：日野市新町住居付き店舗

２階建て１棟貸しでこの賃料。事務所・店舗などの事業用物件としては、奇跡に近い物件です。

しかも日野駅からも十分徒歩圏内。お風呂もあるので住むことも可能です。

スライドドアで出入りフラットな１階、そして２階は洋室でミニキッチンあり。

店舗としての利用可能なので、教室やワークショップなどの利用もできそうです。

１階、２階とも６帖弱程の広さなので、大きい作品などを制作する方にはやや厳しそう。

所在地	東京都日野市新町１
最寄り	ＪＲ中央線　日野駅　徒歩８分
賃料・管理費	６０，０００円・なし
保証金・礼金	１か月・１か月
契約期間	２年間（更新料：新賃料１か月）
構造等	木造2階建　1990年12月築　28.06㎡
設備等	電気、水道、トイレ、エアコン、Ｂ・Ｔ同室
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊居住可能。ただし洗濯機置場がありません。　⇒付近にコインランドリーが２か所あります。＊駐車場近隣あり＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	絵画、写真・動画撮影、陶芸、染物、裁縫、ハンドクラフトなどアトリエ・工房・ギャラリー・各種教室ほか

１０．物件名：平和台店舗

電動シャッターのあるコンクリ土間スペースあり。綺麗な内装で店舗としての利用も可能です。

陶芸、染物、レザークラフトなどの工房兼店舗などに良さそうです。

所在地	東京都練馬区平和台２
最寄り	有楽町線　平和台駅　徒歩１５分
賃料・管理費	１３０，０００円（税込）・なし
保証金・礼金	１か月・１か月
契約期間	【定期】３年間（更新料：新賃料１か月）
構造等	木造2階建/1階部分　1963年10月築　99.00㎡
設備等	電気、水道、トイレ
条件	＊保証会社・火災保険加入要＊書類通信費２，７５０円＊飲食不可＊シャッター及び室内設備は残置扱い＊大きな音、臭気が出る業種は不可＊成約時に仲介手数料１か月分＋税が発生します。
利用用途	絵画、彫刻、陶芸、染物、裁縫、ハンドクラフトなどアトリエ・工房・ギャラリー・各種教室