東京アトリエさがしおすすめ~アトリエ・工房探しピックアップ

【9/28更新】業者間流通物件を探していた中で「東京アトリエさがし」がアトリエ・工房として検討していただけそうな物件をご提案します。柔軟な視点と皆さんの創意工夫で、自分だけの制作スペースを見つけてください。


1.物件名:柴又2作業所

1階50㎡超で水場とトイレは別室。3方窓ありで適度な採光。元作業場として利用されており、電源は至る所に確保されています。

高床板張りで土足での出入りも可能。絵画や陶芸・彫刻等のアトリエとして、また、レザークラフトや裁縫などのハンドメイド制作の工房兼事務所として最適です。ハッチで2階に上がれば天高のあるロフト付。こちらは材料・道具置場として利用すれば、さらに1階が広く使えます。事業用物件なので内装変更はご相談可能。電源は100Vなので200Vが必要な方は電気工事が必要です。事業用途で敷・礼1か月。しかも23区内で広さあり、作業場として利用可能な物件で税込11万の賃料は既に破格です。

所在地東京都葛飾区柴又2
最寄り京成本線 京成高砂駅 徒歩9分
賃料・管理費110,000円(税込)・なし
敷金・礼金1か月・1か月
契約期間2年間(更新:新賃料1か月)
構造等木造2階建 1997年8月築 70.79㎡(1F 50.92㎡)
設備等電気、水道、エアコン(残置)、トイレ、流し台
条件*保証会社・火災保険加入要
*鍵交換代別途必須
*更新時事務手数料新賃料1/4か月(税別)
*成約時に仲介手数料1か月分+税が発生します。
利用用途絵画・陶芸・ハンドクラフト
アトリエ・工房・ギャラリー・事務所など

2.物件名:西尾久4事務所・店舗

土間コンクリート+6帖の事務スペース付。トイレ、流し台設置済み、エアコン残置。作業場・工房兼事務所には最適です。都市ガスは建物に引き込みはあるものの、店舗までは管が引き込まれていないので工事が必要です。ミシンや革漉き機程度であれば大丈夫そうですが、ずっと音が出る作業はやや厳しいか・・・。敷金1・礼金1で初期費用も居住用並みです。

所在地東京都荒川区西尾久4
最寄りJR線 田端駅 徒歩12分
    尾久駅 徒歩10分
賃料・管理費80,000円・なし
敷金・礼金1か月・1か月
契約期間2年間(更新:新賃料1か月)
構造等木造2階建 1967年12月築 35.57㎡
設備等電気、水道、エアコン(残置)、トイレ、流し台
条件*保証会社・火災保険加入要
*更新時、更新料新賃料の1ヶ月、更新事務手数料20,000円(税別途)要。
*成約時に仲介手数料1か月分+税が発生します。
利用用途絵画・陶芸・ハンドクラフト
アトリエ・工房・ギャラリーなど

3.物件名:大谷口上町ビル1階

20㎡程のスペースに出入口2か所。しかもシャッター側の出入口はスライドドアで比較的搬出入がしやすそうです。ミニキッチン、トイレ専用、換気扇あり。ほぼ正方形のスペースでアトリエ・工房に使いやすそうです。ただし、上が住居のようなので、音出し作業は厳しそうです。(RC造なので簡単な音出し作業は問題なさそうです。)

所在地東京都練馬区大谷口上町
最寄り東武東上線 大山駅 徒歩12分
賃料・管理費64,000円(税込)・なし
敷金・礼金3か月・1か月
契約期間3年間
構造等RC造3階建 S47年12月築 21.00㎡
設備等都市ガス、キッチン、トイレ、エアコン、インターネット対応
条件*保証会社・火災保険加入要
*更新時、更新料新賃料の1ヶ月、更新事務手数料新賃料の25%(別途消費税)要。
*成約時に仲介手数料1か月分+税が発生します。
利用用途絵画・フォトグラフ・インスタレーション・ハンドクラフト
アトリエ・工房・ギャラリーなど

4.物件名:千束2丁目テナント

6~7帖程制作スペースを確保しつつ、トイレ・水場・エアコン(残置物)あり。23区で立地の良さのわりに賃料が安いので、ハンドメイド作品の制作場所にも良さそうです。

所在地東京都台東区千束2
最寄り東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分
賃料・管理費45,000円(税込)・なし
敷金・礼金2か月・2か月
契約期間2年間(更新:新賃料の0.5か月分+税)
構造等鉄骨造3階建 1989年2月築 15.00㎡
設備等電気、上下水、ミニキッチン、トイレ、エアコン
条件*保証会社・火災保険加入要
*保証金償却は2年10%、中途解約15%
*更新時償却額補填あり
*成約時に仲介手数料1か月分+税が発生します。
利用用途絵画・ハンドクラフト
アトリエ・工房など

5.物件名:ヴィレッジ上鶴間 C号

作業場付住居がありました。車庫にもできる、作業もできる。築浅で室内もとてもきれいなタウンハウスです。車庫・倉庫には水場あり。陶芸作家さんにおすすめです。

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目
最寄り田園都市線 つきみ野駅 徒歩15分
賃料・管理費150,000円・5,000円
保証金・礼金2か月・1か月
契約期間2年間(再契約:新賃料の1か月分)
構造等木造2階建 2020年10月築 82.80㎡
設備等ガレージ(29.81㎡)、都市ガス、上下水、東京電力
条件*保証会社・火災保険加入要
*保証金償却は2年10%、中途解約15%
*更新時償却額補填あり
*成約時に仲介手数料1か月分+税が発生します。
利用用途絵画・彫刻・陶芸・ハンドクラフト・撮影など
アトリエ・工房・ギャラリー・ワークショップなど

6.物件名:練馬区田柄3丁目戸建て

DKスペースとは別に1階に18.5帖の広々洋室あり。1階にLDKやDKスペース以外にこれだけの広さのある物件は非常にまれ。大江戸線光が丘駅から徒歩10分なので立地も良いです。

所在地東京都練馬区田柄3
最寄り都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
賃料・管理費130,000円・なし
敷金・礼金1か月・1か月
契約期間2年間(再契約:新賃料の1か月分)
構造等木造2階建 昭和56年築 85.1㎡
設備等電気、温水洗浄便座、追い焚き、独立洗面台
条件保証会社・火災保険加入要
更新時、更新事務手数料新賃料の27.5%(税込)
書類代 通信費2,200円(税込)
成約時に仲介手数料1か月分+税が発生します。
利用用途絵画・ハンドクラフト・撮影など
アトリエ・工房

7.物件名:上池台1丁目事務所・店舗

水場、専用トイレ、エアコン(残置物)のある約20㎡程の物件。搬出入に便利な1階で、前面ガラス張り。明るい室内です。

店舗も可能なので、教室やギャラリー、ワークショップの利用などにも良いです。

所在地東京都大田区上池台1丁目
最寄り東急池上線 長原駅 徒歩4分
      旗の台駅 徒歩8分
賃料・管理費100,000円(税込)・なし
敷金・礼金1か月・1か月
契約期間2年間(再契約:新賃料の1か月分)
構造等RC造3階建 1989年築 22.81㎡
設備等電気、キッチン、洋式トイレ、エアコン(残置物)
条件保証会社・火災保険加入要
物販・事務所可、軽飲食相談可
鍵交換費用35,000円(税別途)
成約時に仲介手数料1か月分+税が発生します。
利用用途絵画・彫刻・陶芸・ハンドクラフト・撮影など
アトリエ・工房・ギャラリー・各種教室

8.物件名:滝野川1丁目貸間 201号室

天井やや高めの30㎡程の店舗・事務所です。開放的な印象で絵画などのアトリエとして利用しやすい間取りです。収納もあるので、道具類の多い方もありがたい感じです。

所在地東京都北区滝野川1丁目
最寄りJR京浜・根岸線 王寺駅 徒歩5分
賃料・管理費74,800円・なし
敷金・礼金2か月分・1か月
契約期間2年間(更新時:新賃料の1か月分)
構造等木造2階建 1975年5月築 約30.00㎡
設備等都市ガス、トイレ、キッチン(水場)、エアコン、シャワールーム
条件保証会社・火災保険加入要
成約時に仲介手数料1か月分+税が発生します。
利用用途絵画・クラフトワーク / アトリエ・工房

9.物件名:箱根ヶ崎貸店舗(店舗付住居)

1階に約14帖程のコンクリ床店舗スペースあります。水場もありますので絵画をされる方にはありがたいところ。2階は洋室2室。住居兼用とされる方はこちらが居住空間になります。事務所兼の方は応接・休憩室に。場所は八高線箱根ヶ崎駅から徒歩1分の駅前です。八王子に行きやすい路線で、拝島駅乗り換えで中央線に連携します。礼金なしで事業用物件では非常に希少な敷金1か月。初期費用も抑えられます。立地は決して都区内に行きやすい地域ではありませんが、腰を据えて制作に打ち込みたい方にご提案したい物件です。

所在地東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ヶ崎
最寄りJR八高線 箱根ヶ崎駅 徒歩1分!
賃料・管理費55,000円(税込)・なし
敷金・礼金1か月分・なし
契約期間3年間(更新時:新賃料の1か月分)
構造等軽量鉄骨造2階建 1979年5月築 約48.08㎡
設備等LPガス、東京電力、公共下水、トイレ、シャワー付きバス
条件保証会社(初回月額総支払額の100%)加入要
火災保険加入要
業種・諸条件等相談可(店舗可・ギャラリー利用もご相談できます。)
成約時に仲介手数料1か月分+税が発生します。
利用用途絵画・彫金・陶芸・各種作業 / 住居兼アトリエ・工房・作業場・ギャラリー

◆情報更新日:9月28日

(情報有効期限:2022年10月6日)

※ピックアップ物件は弊社管理物件ではありませんので、既にお申込みが入っている場合もございます。予めご了承ください。


東京都や関東一円でアトリエ探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。業者間流通物件などからご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。

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