１階には独立した１２．５帖の広々コンクリスペースあります
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土足で作業ができるのが嬉しいコンクリ床の土間スペース。住居付きの物件はなかなか稀少ですが、船堀の戸建てには、玄関口に広い土間スペースがありました。水場を設置する場所やコンセントがあり、作品制作に機器の設置が必要な方や陶芸など電気窯の設置を考えている方におすすめです。
| ●物件名 | 船堀貸家 |
| 所在地 | 東京都江戸川区宇喜田町 |
| 最寄り | 都営新宿線 船堀 徒歩10分 |
| 構造・間取り | 木造２階建・３ＳＤＫ・８２．６４㎡ |
| 設備 | 都市ガス,追焚機能,シャワー,温水洗浄便座,エアコン |
| 条件 | ＊保証会社、火災保険加入要 ＊成約時仲介手数料賃料の1か月分＋税が発生します ＊１階は車庫として利用可能 ＊社宅、事務所使用可、店舗相談可 |
| 利用用途 | 陶芸、絵画、彫刻、空間デザイン、バイクガレージ等 倉庫兼用、ギャラリー、ワークショップ等ほか |
店舗物件ではなく、一戸建てでこれだけの広さのコンクリスペースはかなり稀少です。特に天井は２．６ｍと高く、より開放的に感じると思います。コンクリスペースには給排水管があるので、シンクを設置すれば水場が確保できます。
２階は和室２室、洋室１室。築年数の割には清潔感があり、窓が多いので風通しが良く気持ちよいです。１階は採光が取りにくいこともあり、暗めです。
事務所・店舗としての利用も可能ですので、ギャラリーやワークショップなどの使い方も検討できそうです。何より、コンクリスペースの出入りがシャッターによって可能なので、大きな作品や搬出入が頻繁にある方にとっては、とてもありがたいと思います。
都営新宿線船堀駅から徒歩１０分と十分に徒歩圏内。新宿方面へのアクセスが良く、エリアとしてもおすすめです。
都区内の稀少な戸建て物件。ぜひ一度アトリエ・工房事務所兼住居としてご検討ください！
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