店舗利用可・ワークショップやギャラリー兼用としてもＯＫ！
【こちらの物件は募集を終了しています。】
情緒あふれる江東区の砂町銀座商店街沿いにある元呉服屋さんのビルをフルリノベーション。
こちらの２Ｆと３Ｆをセットで居住もできるアトリエ・工房としてご利用いただける方を募集いたします。
２階の約２０㎡のスペースは、搬出入が頻繁にある方は厳しいかもしれませんが、絵画・彫刻・クラフトワーク・裁縫などのアトリエ・工房として様々なご利用を見込める場所です。
そして、３階は特徴的なお部屋が３室。ルームシェアのご利用もお気軽にご相談ください。
| ●物件名 | Ｍ－ＦＲＡＴ砂銀 ２Ｆ-３Ｆ |
| 所在地 | 東京都江東区北砂４丁目 |
| 最寄り | 都営新宿線 西大島駅 徒歩１８分 東京メトロ東西線 南砂駅 徒歩１８分 |
| 構造等 | 鉄骨造３階建/２-３階部分 専有部分約９２㎡ |
| 設備 | エアコン、ＤＫキッチン、シャワールーム、洗面所、湯沸器、温水洗浄便座 |
| 条件 | ＊火災保険加入要（２２，０００円～） ＊保証会社加入要（月額総支払額の５０％～） ＊成約時に賃料の１か月分＋消費税の仲介手数料が発生します。 ＊電気、水道、ガス代は貸主から請求されます。 ＊ペット飼育相談可能 ＊２Ｆ商業利用の場合は条件変更あります。（賃料に消費税がかかります。） |
| 利用用途 | 絵画・彫刻・裁縫・小物製作 アトリエ・工房・物販店舗・ギャラリー・ワークショップ |
１階の店舗脇にある階段を上り、そこに広がる２階の店舗スペースは天井が通常の居住物件よりも比較的高く、砂町銀座商店街を眺めることができる窓が設置されていて、開放的な印象があります。
建物自体に昭和の雰囲気を残す趣深い作りになっているので、所々にレトロな雰囲気が残っているので、昔のデザインが好きな方にはとても面白いと思います。
２階の店舗スペース部分には、トイレや水場はありませんが、２階奥には、ダイニングキッチン、洗面台、トイレがありますので、こちらを利用いただきます。
近隣は個人店舗が多く散策も楽しいです。 
こちらの２階、３階が賃貸部分です。 
２Ｆ店舗・作業場スペースです。明るいフローリングマット仕様。 
利用用途はアトリエ・工房・作業場のほか、人を呼ぶギャラリーや教室・ワークショップの開催などもご相談可能です。
３階は、趣向の異なる洋室が３室。
南側のお部屋は、日当たりが最高で日中はとても明るく開放的。窓から眺める景色はとても開放的で、夜は星空などを眺めることもできそうです。
真ん中のお部屋は天井が他のお部屋より高くなっており、正方形の窓が特徴的。元和室の雰囲気をいい感じに残しつつ洋室化されていますので、和のテイストが好きな方は、こちらのお部屋が気にいっていただけるかも。
ギャラリースペースに利用しても面白いお部屋です。
一番北側のお部屋は前面が商店街通り側になりますので、ちょっとした音出し作業をしても気にならないお部屋です。
どのお部屋も呉服店の名残りなのか、備え付けの収納が豊富で、荷物が多い方にもありがたいところ。
シャワールームや水場（キッチン・洗面台）、トイレなどが利用できるため、居住と併せてご検討いただく事も出来ますし、２階を店舗・ギャラリーにして、３階を事務所スペースとしてのご利用も良いと思います。
アトリエ・工房のすぐ近くに住む場所があれば、時間を気にせず夜遅くまで作品制作に没頭できますね。
もちろん商店街沿いですので、食料調達なども選択肢が豊富！！
北側のお部屋です。 
真ん中のお部屋。 
一番南側のお部屋は開放的 
南側のお部屋からの眺望
活気あふれる砂町銀座商店街からご自身の作品をアピールしてみませんか。
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。