◆奥行約15.2ｍの白を基調とした新築・中廊下型住宅
まるで美術館のような印象的なエントランスホール、吹き抜けによる開放的なスペース、東西を貫くギャラリーのようなリビングルームなど、特性を活かしてアトリエ・ギャラリー・サロン兼住居のような利用をご検討くださる方を募集しています。
| ●物件名 | 33 1/3 rpm (サンジュウサンサンブンノイチアールピーエム) |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町３ |
| 最寄駅 | 都営大江戸線 西新宿５丁目駅 徒歩５分 |
| 賃料・共益費 | side A：219,000円・5,000円 side B：225,000円・5,000円 side C：214,000円・5,000円 side D：募集終了 |
| 敷金・礼金 | １か月分（償却）・１か月分 |
| 契約期間 | ２年間（更新時：１か月分） |
| 築年/構造等 | 2025年9月/木造・３階建 side A：57.19㎡（1-2F） side B：58.85㎡（1-2F） side C：55.56㎡（2-3F） |
| 設備等 | IHコンロ２口、床暖房（電気）、洗浄暖房便座 エアコン２基、モニター付きオートロック CATV（使用料無料）、宅配ボックス、追い焚き |
| 条件等 | ＊保証会社および火災保険加入必須 ＊ペット飼育・一時預かり禁止 ＊石油・ガスストーブ等使用禁止 ＊事務所利用可：条件変更あり（敷金４か月ほか） ＊民泊等の利用は禁止 ＊駐輪場は各戸１台無料 ＊成約時には仲介手数料（１か月＋消費税）がかかります。 |
| 利用用途 | 絵画、彫刻、写真・動画撮影、模型、デザイン・建築 アトリエ・事務所・ギャラリー・サロン等 |
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 side A |  side B |  side C |
１棟４戸がそれぞれメゾネットタイプのお部屋となっており、５．１帖～９帖の１ルームと中廊下型の１スペースが上下別れる間取りとなっています。
特徴的な東西に抜けた１スペースは、幅約1.7m・奥行約15.2mあり、白い空間とスポット照明で落ち着いた空間が広がります。
２階の１ルームは寝室、事務スペース、ミーティングルーム、客間などの利用用途に都合がよく、トイレが各階にありますので、上下階で公私分けて利用することも可能です。
◆エリア情報
都営大江戸線西新宿５丁目駅から徒歩５分の立地です。新宿中央公園や新国立劇場にも徒歩で行ける圏内。
新宿はもちろん、都庁前駅を基点に代々木・六本木や飯田橋・両国・清澄白河方面へのアクセスも良好です。
主要道路から一つ中に入った場所に物件がありますので、車通りが少なくとても静かな環境です。
◆条件・利用用途
スタイリッシュな浴室やＩＨコンロ二口付キッチンなど、住居としての利用も申し分ありませんが、事務所としての利用もご相談可能です。
不特定多数の来訪にならない予約制のギャラリーやサロンなどの利用についてもご相談ください。
ジオラマ・プラモ・フィギュアなどの模型作成工房、デザイン・建築事務所、彫刻・版画・絵画のアトリエ・ギャラリーなどご利用用途はご相談ください。
事業用利用の場合は、保証会社の加入条件や敷金などの賃貸条件変更があります。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
情報有効期限：２０２５年１１月３０日
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。
ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。