３室使い方色々・戸建て１階を専用アトリエ・工房に
【こちらの物件は募集を終了しています。】
平日は仕事をしながら作家活動をしている方は多いと思いますが、やはり東京都心部でアトリエ・工房を探したいですよね。今回ご提案する物件は、以前、２階部分をアトリエ・工房として募集したことのある板橋区の一戸建ての建物。
その戸建ての１階部分の３室（和室２室、洋室１室）を、アトリエ・工房・作業場としてご利用いただける方を募集します。
| ●物件名 | 板橋区戸建て１階 |
| 住所 | 東京都板橋区徳丸６ |
| 最寄り | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩１４分 |
| 契約期間 | ２年間（更新料：新賃料の１か月分） |
| 専用利用 | １階 和室２室（５．５畳、６畳） 洋室１室（６帖） |
| 設備 | トイレ・キッチン・洗面台（共同）、エアコン、 インターネット無料、収納 |
| 条件 | ＊火災保険、保証会社加入要 ＊和室（６帖部分）１室は倉庫利用中。明渡し以後利用できます。 ＊現況引渡し、壁・床等ＤＩＹ可です。 |
＊成約時には仲介手数料（１か月＋消費税）がかかります。
最寄駅は東武東上線「東武練馬」駅から徒歩１４分程の場所。池袋までは電車で約１５分程のアクセスです。
お部屋は現況引渡しとなります。壁面をぶち抜くような大掛かりな工事はできませんが、床やクロス等の貼り替え、造作棚の設置などのＤＩＹは可能です。
広さや趣向の違う３室はＤＩＹ可でご自身の思い描くアトリエ・工房として色々な用途に使えます。
作業所・工具置場・ミーティングスペース・ギャラリーなどにも。
住宅街ですが日中は人がおらず、音が出る業種・作業もご相談ください。
ちなみに２階は、イタリア修行もされている彫金作家さんにご利用いただいてます！！
押し入れに作業台を作りこんで、作品制作をされていらっしゃるので、ＤＩＹやお部屋のご利用方法なども色々とご相談できると思いますよ。
道具や工具類、制作中の作品は、もちろん置いたままでＯＫ。３室使えるので１室は作品の保管場所としてご利用されるのも良いですね。
東京で絵画、彫刻、彫金、陶芸、ガラス細工、革細工、木工などのアトリエ・工房を探していらっしゃる方、ご検討してみてはいかがでしょうか。
メリット
①インターネットは無料でご利用いただけます。
②建物の玄関前にはバイク・原付・自転車駐車できます（無料）。
③ＤＩＹ可！原状回復など気にしないで大丈夫です。
④ギャラリーにして人を呼ぶのもＯＫです。
ご注意
・トイレ、水場（キッチン等）は共用です。
・居住は原則不可です。作業が深夜に及ぶのは構いません。
・彫金作家さんが２階を利用中です。戸建てを１階と２階でシェア利用する形です。
東京都内・関東一円でアトリエ探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。流通物件などからご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。