◆元機械加工工場・高さ広さは折り紙付き
賃貸部分の広さは７０㎡以上の圧倒的な開放感。コンクリ床＋天井高約３ｍ、作品等の搬出入はシャッターから可能なためとてもスムーズ。本格的な元工場のスペースを倉庫としてご利用いただける方を募集します。
今回は大型の物品等を置いておく倉庫としての利用を目的とした募集となります。搬出入以外の室内での作業についてはご相談可能です。
| ●物件名 | アトリエ 牛子スペース |
| 住所 | 埼玉県川越市牛子 |
| 賃料・共益費 | ７８，０００円・６，０００円 |
| 敷金・礼金 | ８４，０００円・８４，０００円 |
| 契約期間 | ２年間（更新料：新賃料１か月） |
| 最寄り | ＪＲ埼京・川越線「南古谷」駅 徒歩１８分 東武東上線「新河岸」駅 徒歩２０分 |
| 構造・賃貸箇所 | 鉄骨造 １階部分 約７０㎡ |
| 設備 | 電気、水道（キッチン）、トイレ（和式）、シャッター２基 コンクリート塗装床 |
| 条件 | ＊建物は現状引渡しとなります。 ＊火災保険加入要、保証会社加入要 ＊駐車スペースあります（大きさ確認要）。 ⇒小型・コンパクトカー程度です。 ＊写真のエアコンは現状では利用できません。 ＊管理費の６，０００円は電気・水道代に該当します。 （使用量が大きい場合は見直しがあります。） ＊原則倉庫利用・室内作業の内容はご相談ください。 ＊２、３階はオーナー様住居です。 ＊一部非賃貸部分（倉庫）があります。 ＊店舗利用は不可です。 ＊成約には仲介手数料１か月分＋消費税が発生します。 |
| 用途（参考） | 倉庫、事務所 |
◆高さ２．９ｍのシャッター２基・コンクリート土間
大きな資材、キャンバス、道具・機材等の置場なども、搬出入口が高くて広いので、不便がありません。
賃貸部分は１階ですので、搬出入の動線も非常にスムーズです。
シャッター前のスペースはコンパクトカーや小型車であればそのまま駐車可能。
また、トラックなどを利用する場合は、一時的に建物前に停車させることは相談可能です。
（オーナーさんの自家用車が停めてありますが、事前に相談していただければ別の場所に移動させてくれます）
建物前は田んぼが広がり、近くには新河岸川など自然豊かな環境です。
富士見川越バイパス近くですので、都心部から車での移動は非常に便利です。
また、電車ではＪＲ埼京・川越線「南古谷」駅か東武東上線「新河岸」駅が最寄になります。電車での行き来は若干徒歩では遠い印象ですが、決して歩けない距離ではありませんし、自転車での移動もご検討ください。
倉庫としての利用を原則とさせていただいておりますが、室内での作業については内容のご相談を承ります。
上階が居宅で、近隣が住宅街という事もあり、大きな音が出る作業は認められませんが、倉庫利用に加え何か室内での作業を行う必要がある方は、まずはお気軽にご相談ください。
情報有効期限：２０２６年１月３１日
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。
ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。