２０２３年３月までの短期契約です。改装・ＤＩＹ自由！
【こちらの物件は申し込みが入り募集を終了しました。】
下北沢駅から徒歩８分、取り壊し前のアパートの１室をアトリエ・工房として利用していただける方を募集いたします。
２０２３年３月までの短期契約になるため、短期集中制作を行う方や卒業制作用の制作スペースを急ぎ確保したい方などにおすすめです。
賃料は人気のエリアとしては破格の４．９万円。
一時的な倉庫としての利用でも大丈夫です。
| ●物件名 | 代沢２丁目アトリエ・工房 |
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢２ |
| 最寄駅 | 京王井の頭線・小田急線 下北沢駅 徒歩８分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩５分 |
| 契約期間 | 2023年3月15日迄【更新不可】 |
| 構造等 | 軽量鉄骨２階建 1998年6月築 42.78㎡ |
| 設備等 | 電気、水場、キッチン、風呂、エアコン３台（残置物） |
| 条件等 | ＊居住用途不可（夜間制作による宿泊は可能です） ＊ＤＩＹ、改装自由、汚れ等も原状回復なしです。 ＊住宅密集地のため大きな音が継続的に発生する作業は不可 ＊シェア利用可 ＊成約時に賃料の１か月分＋消費税の仲介手数料が発生します。 |
| 利用用途 | 絵画、ハンドクラフト、衣装デザイン、模型製作等 |
搬出入しやすい１階 
ホール
（幅90cm、天高約2.3ｍ）
各部屋エアコン付き 
原状回復不要です 
収納あり 
ドア取り外し可 
収納豊富 
ＤＫフロア・エアコン有 
水場あり 
自転車・バイク駐輪可
間取りは２ＤＫ、７．６帖のＤＫと６帖弱の居室が２室、いずれも天高約２．３ｍです。
軽量鉄骨で造りはしっかりしており、室内は汚して良いのか悩むくらい綺麗ですが、取り壊しが決まっているので、気にせず自由に使ってください。
油彩等をされる方にとっては、養生不要で制作できるのはとてもありがたいと思います。
木枠などを作る際は、物件前の通路を利用していただく事も可能です。
こちらの通路は自転車・バイクなどで行き来される方は、駐輪場としてのご利用もＯＫです。
音が出る作業はやや厳しく、常態的に音が出る作業には向きません。
ただ、ミシンなどの比較的静音に近い機械音などは、曜日・時間帯に配慮していただければ大丈夫です。
住居としての利用は不可ですが、夜間作業は可能で宿泊は条件的にＮＧではありません。
短期利用前提のため、火災保険や保証会社の加入は不要です。
賃料も破格で月額４．９万円で、シェア利用もご相談大丈夫です。
敷金はあくまで何かあった際の預り金ですので、退去時に賃料の不払いなどが無ければ全額返金となります。
今回の物件は短期契約になりますので、長期利用を想定されている方には不向きです。
ご注意ください。
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。