木工工房や各種作業場として理想の場所です
【こちらの物件は募集を終了しました。】
天井が高い場所、間仕切りがなく広い㎡数を確保できる場所、コンクリ床で換気がしやすい場所、音出し作業を前提に貸出される場所、車が停めれて搬出入がしやすい場所･･･。
切断・磨き・削りなどの作業が中心の方にとって、どの条件も東京都区内で探すにはとても厳しい条件で、見つかったとしても賃料上限が合わないことが多いのですが、今回ご縁をいただき、オーナー様から直接東京アトリエさがしを介してこちらのアトリエ・工房をご利用していただける方を募集します。
| ●物件名 | 府中日新町アトリエ・工房 |
| 所在地 | 東京都府中市日新町５ |
| 最寄駅 | ＪＲ南武線 西府駅 徒歩２３分 |
| 契約期間 | ２年間（更新時・新賃料の１か月分（税込）） |
| 設備等 | トイレ・水場あり、電気、共用スペース（搬出入スペース） |
| 条件 | ＊保証会社加入要 ⇒（初回保証料月額総支払額の１００％、以降年２０，０００円） ＊火災保険加入要 ＊共用スペースは搬出入場所として一時的な停車は可能です ＊成約時には賃料の１か月分（税込）の仲介手数料がかかります。 ＊作業内容ご相談ください。 ＊写真内の木工用機械や机等は、原則借主利用前に撤去します。 ⇒木工用機械（横切盤・傾斜盤パネルソー等）リースの相談は可能 ＊ギャラリーやワークショップなど不特定多数が来訪する用途は不可 ＊電気・水道代は共用スペースも含めて借主負担となります。 |
| 利用用途 | 家具製作、空間デザイン、フォトスタジオ、彫刻、絵画等 |
天井高は３ｍ以上、間仕切りの無いコンクリ床で約９０㎡の広さ。
シャッター３基は搬出入用の共用スペースと繋がれ、ハイエースクラスの車でも停車可能。
資材搬入が頻繁にある方にはとても嬉しい構造です。
こちらのアトリエ・工房の性質上、音出し作業はもちろんご相談可能です。
ただし、近隣は住宅街になっておりますので、早朝・深夜帯の作業はご遠慮いただき、ご契約時に利用時間・日時のルールを取り決めさせていただきます。
なお、絵画や彫刻、塗装などの作業がある場合は、汚れないような配慮等をお願いします。
製作所、アトリエ、工房として利用していただく事が前提になりますので、ギャラリーやワークショップ、店舗など不特定多数の方が来訪する利用はできません。
トイレや水場は、共用スペースを挟んでアトリエ・工房の向かい側の倉庫（オーナー使用中）内にあり、借主様専用でご利用いただけます。
最寄駅はＪＲ南武線西府駅から徒歩２３分と決して駅近の物件ではありませんが、車での移動・搬出入が多い方にとっては、国立・府中ＩＣが近いので、都心部への移動はスムーズです。
元々、こちらの物件があるエリアは、製材所や木工工房が多かったそうですが、少しずつ住宅街に変わっていき、今ではこちらのような工房は数件ある程度になってしまったそうです。
これほどのスペース・広さがあれば、工務店や大型店舗を抱える業者を対象とした賃貸募集も検討できるのですが、オーナー様もイベント用の装飾施工や木工家具等を制作されていた経緯もあり、同じようにアトリエ・工房探しで悩んでおられる個人（個人事業主）向けに使ってもらった方が嬉しいとおっしゃっていただきました。
設備や諸条件を考慮して･･･とにかく、㎡単価は破格です。
工房探しでお悩みだった方、ぜひこの機会にご検討ください。
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。