◆約１１帖のコンクリート土間スペース付一戸建て
自動シャッター・スライドドア・建物前に一時駐車スペースがあり、大きな作品の搬出入も可能なコンクリート土間スペースのあるアトリエ・工房一戸建て。
大きなバルコニースペースからは夜空を眺めたり、ちょっとしたカフェ・休憩スペースにも利用可能。
シャワーブースがあり、住居兼用やセカンドハウスなどとしても利用できます。
ワークショップや教室の開催も大丈夫です。
| ●物件名 | 立川栄町アトリエ戸建て |
| 所在地 | 東京都立川市栄町１ |
| 最寄駅 | ＪＲ中央線 国立駅 徒歩２７分 |
| 賃料・管理費 | １５０，０００円・なし |
| 敷金・礼金 | １か月・１か月 |
| 契約期間 | ２年間（更新時：新賃料１か月分） |
| 築年 構造等 | 昭和４３年５月（リフォーム2024.12月） 木造２階建/１ＳＤＫ 約40㎡ |
| 設備等 | 東京電力、ＩＨクッキングヒーター、シャワーブース 室内洗濯機置場、バルコニー、洗面台、エアコン２基 |
| 条件 | ＊保証会社および火災保険加入必須 ＊２４時間対応コールセンターサービス加入要 ＊個人ギャラリー、ワークショップ、教室開催等可能 ＊転貸・レンタルスペースは不可 ＊１年未満の短期解約は違約金（賃料１か月）あり ＊成約時には仲介手数料（１か月＋消費税）がかかります。 |
| 利用用途 | 絵画・彫刻・彫金・各種工芸・模型製作・写真撮影ほか アトリエ・工房・作業場・ギャラリー |
築年数は古いですが、柱・基礎からオールリフォームされています。
サッシを増やし土間スペースへの採光が確保され、明るく・清潔感のある空間になっています。
緑道沿いの物件で視認性も高く、ギャラリースペースとして利用される方に良いと思います。
天高は手前側でも2.7ｍあり、奥側は吹き抜けになっていますので、かなり大きな作品も制作可能。
建物前（敷地内）には水場と搬出入用のスペースもあります。
自動シャッター付きでシャッターからの出入りもできますし、通常の利用の際は玄関口からの出入りも可能です。
２口・グリル付きのＩＨクッキングヒーター、洗濯機室内置き、洗面台備え付きです。
浴槽がなく、シャワーブースのみとなります。ガスはありません。
水回りはフルリフォームしていますので、全て設備は新しいものです。
２階がリビング・寝室です。小窓付きで全方面採光となっています。
緑道沿いの物件ですが、２階は通りから見られにくく、プライバシーも確保されています。
エアコンは１階と２階に１台ずつ。
こちらの物件の、もうひとつの特徴的な仕様は屋根ありバルコニーが広いことです。
休憩スペースやリビングの延長として使ってみてはいかがでしょうか。
◆利用条件・用途など
シャワーブースがありますので、住居兼アトリエ・工房、趣味用のセカンドハウスなどの利用におすすめです。
シェアでの利用も問題なく、ご親族・ご友人・お仕事仲間など特に問いません。（代表者１名が契約者となります。）
土間スペースの利用方法もご相談可能で、バイクや自転車などの駐輪・整備スペースとしてご利用いただくことも大丈夫です。
１階土間スペースのシャッターは幅２．３ｍ、高さ２ｍでスライドドアも幅が９０ｃｍ開口します。
油絵・版画・彫刻・塑像・模型製作など大きな作品を制作したり、大きな資材を搬出入する必要がある方も安心です。
電気窯を利用する陶芸・ガラス工芸などをされる方は、２００Ｖコンセントがコンクリート土間スペース内にあります。
容量の小さな電気窯であれば、そのままコンセントを使うこともできますが、容量が大きい窯の場合は電気工事が必要になると思います。（借主負担で電気工事は可能です）
作品制作のためのスペースに特化した、かなり珍しい物件です。
ご利用方法、各種条件、内見希望などはどうぞお気軽にお問い合わせください。
情報有効期限：２０２５年３月３１日
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。
ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。