ＤＩＹ自由・アトリエ・工房・ギャラリー仕様に
日暮里・上野、押上・浅草方面に乗り換えなしでも行けるので、近年ニュータウン化しつつある京成臼井駅。
駅から徒歩１８分程の住宅街にある一戸建てをアトリエ・工房としてご利用いただける方を募集いたします。
| ●物件名 | 佐倉市王子台５戸建て |
| 所在地 | 千葉県佐倉市王子台５ |
| 最寄駅 | 京成本線 京成臼井駅 徒歩１８分 |
| 賃料・管理費 | ５８，０００円・２，０００円 |
| 敷金・礼金 | １か月（退去時償却）・なし |
| 契約期間 | 【定期】２年間（再契約時：更新料 賃料１か月分＋税） |
| 構造等 | １９８０年５月築 木造２階建・１０１．０２㎡ |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公共上下水・駐車場・専用庭 |
| 条件 | ＊保証会社・火災保険加入必須 ＊現状有姿での貸し出しになります。 ※バルコニー及び給湯器は使用できません。 ※草取りは貸主側で実施します（入居時以降も） ※入居時にトイレは貸主側でクリーニングします。 ※宿泊は可能ですが、住居兼用には向きません。 ※１階１室のみ非賃貸部分（貸主不用品置場）があります。 ＊ＤＩＹ可、改装内容はお気軽にご相談ください。 ＊１年未満の解約は違約金（賃料１か月）が発生します。 ＊シェア利用可能、ペット相談可能 ＊成約時仲介手数料として賃料の１か月分＋税がかかります。 |
| 利用用途 | 絵画・彫刻・彫金・木工等 アトリエ・工房・倉庫・ワークショップ等 |
敷地内駐車場あります。ハイエースでも駐車可能。 
２階は和室１室、洋室２室。壁塗り・造作自由。 
和室。洋室化しても大丈夫です。壁は白塗りになっています。 
６帖の洋室。こちらも造作・壁塗り自由。床汚しても大丈夫です。 
１階リビングルーム。庭に繋がっています。広いのでギャラリーやワークショップの場に。 
エアコンは残置物です。 
キッチン（水場）は２槽式。ガスはプロパンです。（給湯器は残念ながら使えません。） 
庭が広いです。草刈りは貸主で定期的に実施します。 
２階からの庭の眺め。日曜大工等の作業は庭で十分やれる広さです。
築年数は古いのですが、かなりしっかりと作られた戸建てです。
現在は空き屋となっており、現状有姿で利用していただけるなら、ＤＩＹや改装等自由に行っても良いとのお話を貸主様からいただいています。（構造を弱めるような改装は不可です。）
壁を一面白く塗ったり、床を変えたりしても大丈夫。
１階のリビングは広さがありますので、ワークショップの場や休憩室、床・天井とも白く塗ることでギャラリースペースとしても利用できそうです。
また、汚してしまうことも気にする必要はありませんので、原状回復のことを考えず、思い切り作品制作に没頭していただけます。
専用庭は、現状では雑草が生えていますが、きれいに刈るとこのようになります。
もう一つのこちらの物件の特徴として、専用で使える広い庭があります。
日曜大工的な作業をするのに充分な広さがあり、倉庫などを設置しても構いません。
なお、音の出る作業はＮＧではありませんが、ご挨拶や時間・曜日の配慮など、近隣の方々とのトラブルが無いようにお願いします。
給湯器に不具合があり（交換・修理すれば利用できます。）住居としての利用は向きませんが、作品制作のために宿泊するなどは問題ありません。
シェアも大丈夫ですので、複数名での利用もお気軽にご相談ください。
戸建てをアトリエ兼ギャラリーとして、ご自身の作品を制作しながら、個展や共催展などによる発表の場として利用されている方もいらっしゃいます。
美大生等、学生の方のお申込みに関しましても、お気軽にご相談ください。
ちなみに、東京藝術大学取手キャンパスからは、車で４５分程です。
使い道、諸条件など、まずはお気軽にお問い合わせください。
情報有効期限：２０２２年１２月３１日
東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。