[江東区]砂町銀座商店街沿い・20㎡月額賃料4万円台・エアコン付き

店舗利用可・ワークショップやギャラリー兼用としてもOK!

情緒あふれる江東区の砂町銀座商店街沿いの2Fにある店舗スペースをアトリエ・工房としてご利用いただける方を募集いたします。

階段を上がった2階のため、搬出入が頻繁にある方は厳しいかもしれませんが、絵画・彫刻・クラフトワーク・裁縫などのアトリエ・工房として様々なご利用を見込める場所です。

●物件名M-FRAT砂銀 2F
所在地東京都江東区北砂4丁目
最寄り都営新宿線 西大島駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 南砂駅 徒歩18分
賃料・共益費44,000円(税込)・なし
敷金・礼金3か月分(税込)・2か月(税込)
構造等鉄骨造3階建/3階部分 専有部分約21㎡ 
設備①専有部分
・エアコン、電気
共有スペース
・DKキッチン(エアコン付)、シャワールーム、洗面所、湯沸器、温水洗浄便座
契約期間3年間(更新時:更新料 新賃料の1か月分+税、更新事務手数料 0.5か月分+税)
条件*解約予告3か月前、解約時敷金償却1か月分
*火災保険加入要(18,000円~)
*保証会社加入要(月額総支払額の100%~)
*成約時に賃料の1か月分+消費税の仲介手数料が発生します。
*電気、水道、ガス代は貸主から請求されます。
利用用途絵画・彫刻・裁縫・小物製作 アトリエ・工房・物販店舗・ギャラリー・ワークショップ

1階の店舗脇にあるやや急な階段を上り、そこに広がる2階の店舗スペースは天井が通常の居住物件よりも比較的高く、砂町銀座商店街を眺めることができる窓が設置されていて、開放的な印象があります。

建物自体に昭和の雰囲気を残す趣深い作りになっているので、レトロな雰囲気が好きな方にはとても面白いと思います。

賃貸借部分には、トイレや水場はありませんが、3階のシェアハウス部分との共用スペースにはシャワーブース、DK、洗面台、トイレが設置されますので、これらを利用することができます。

利用用途はアトリエ・工房・作業場のほか、人を呼ぶギャラリーや教室・ワークショップの開催などもご相談可能です。

最寄り駅からは決して近いとは言えない場所ではありますが、砂町銀座商店街は近隣の方々が集まる活気のある商店街です。

月額の支払総額も比較的抑えられた魅力的な物件です。ぜひこの機会にご検討くださいませ。

情報有効期限:2021年9月30日


東京都や関東一円でアトリエ・工房探しをされていらっしゃる方、お気軽にご相談ください。アトリエ・工房として賃貸している物件は少なく、探すのにも手間がかかると思います。ラビットホームでは、店舗・事務所・居住用アパート・マンションや貸し戸建てなど業者間流通物件等の中からご利用用途、条件に見合う物件をお探しいたします。内見現地、契約手続きなどもこちらからお伺いするなど、原則来店不要です。アトリエ・工房・作業場探しの代理人としてお気軽にご利用ください。

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